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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.91 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.23 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 土地面積：67 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停三車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定
此物件整體而言是一間**「高自住性」的優質選擇**，特別適合注重居住空間、隱私與停車便利性的家庭。
主要理由如下：
- 居住品質高：11 個月屋齡的全新別墅，搭配 4 房 3 衛與獨門獨院設計，能大幅提升生活舒適度，且無需擔心老屋結構問題。
- 價格具競爭力：在別墅產品中，單價 30.91 萬/坪 屬合理區間，且包含可停 2-3 車的大地坪，對於擁有車輛的家庭來說非常實用。
- 生活機能尚可：鄰近國小與國中，子女就學便利，且位於芬園鄉生活步調適中，適合追求寧靜環境的買家。
需要提醒的是，若您購買目的是短期投資獲利或高度依賴捷運/商圈，此地段可能非最佳選擇。建議在簽約前，務必確認「庭院停車」的產權登記狀況，並確認該區域未來是否有大型開發計畫，以確保資產價值。
問與答
草屯別墅透天
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王振暉(仲介，收取服務費)
暱稱：王振暉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-999299
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經紀業名稱: 幸福加地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459648號
草屯別墅透天,王振暉,0983999299
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